Rent to Own ايجار لغرض الشراء
الايجار لغرض الشراء موضوع يسالني الكثير عنه
الموضوع ببساطة
هو ايجار مع امكانية الشراء
يعني تاجر البيت ب 1000 دولار مثلا وتتفق على سعر الشراء ب 100 الف دولار
الان متى تخلص دفعات الشراء ؟ دائما مو اقل من ثلاث سنوات
يجب ان تدفع عربون لضمان شراء البيت وايجارك مستمر في نفس الوقت وهذا العربون غير قابل للاسترجاع
الاتفاق على السعر عن التوقيع ودفع العربون
الايجار مستمر خلال الاتفاق؟ نعم مستمر لكن جزء من الايجار يتحول تحت قيمة شراء البيت يعني مثلا ايجارك 1000 دولار ف200 دولار تذهب تحت بند شراء البيت
انت مسوؤل عن الصيانة بالرغم من انه انت مستاجر ومشتري بنفس الوقت
سعر الشراء سوف يكون اغلى من سعر السوق
سعر الايجار ربما يكون اعلى من سعر السوق
فرصة جيدة لمن ليس لديه كردت سكور عالي او وظيفة مستقرة
Renting to own can be an easy, low-stress, inexpensive way to buy, sell or invest in real estate. Rent-to-own purchases typically work like this: The lease of a home is combined with an option to purchase the property within a specified period of time (usually 3 years or less) at a particular price. The renter pays a non-refundable “option fee” (like a security deposit) which is sometimes 1% to 5% of the price, which goes toward the purchase price of the home. Usually the renter pays the monthly rent payment plus an additional premium that is also credited to the purchase price.
Comments
Post a Comment